华体会

武汉市家庭装修消费指南

一、选择装修公司

1.了解装修公司设计流程；

2.看样板房；

3.向装修公司提要求；

4.了解装修公司收费计价方式；

5.反复比较，选定合适的装修公司。

二、装修方案洽谈

1.签订委托设计合约（初谈）

1）装修公司进行实地测量记录；

2）装修公司提供平面、顶面初步方案；

3）设计初步方案，沟通、定稿。

2.全套方案设计（深谈）

1）装修公司提供工程设计样图；

2）设计祥图沟通、定稿；

3）拟定建材表。

3.建材、预算讨论定稿（细谈）

1）套路建材适用性；

2）确认工程预算书；

3）确定建材表。

三、装修合同签订

1.工程预算书确认；

2.正式签订装修合同书；

3.支付部分装修费用。

四、装修施工

1.施工开始

1）按合同签订日期开工；

2）设计师、施工员、水电专员现场指导。

2.正式施工

1）材料配送现场；

2）按图施工；

3）请专人监理或亲自监理；

4）设计师现场协调；

5）装修公司竣工验收，签发保质卡，施工监理签署质量意见。

五、住户验收（请专人或亲自）及整修阶段

六、费用结算

1.工程决算、结算及核实；

2.再支付部分装修费用。

七、保修

1.保修期保修；

2.保修期满后，付清装修费用余额。

家庭装修第一步

选择装修公司五要素

一、公司资格及其荣誉

查阅该公司的《营业执照》、建筑业《资质证书》等合法证照，到现场参观该公司的样板房，并听取该业主的意见，了解其售后服务等。

二、设计技术水平

麻雀虽小、五脏俱全，居家装修涉及到空间视觉艺术及水电、空调系统工程等，设计师及其它专业人员的素质高低，直接影响装饰视觉效果和使用功能。完善的设计应包括：家居平面布置图、天花吊顶平面图、立面图、剖面图、大样图及水电系统等详图，并提供主要装饰材料样板供业主认可，作为工程完工验收标准凭证。

三、预算做到“货比三家”，选择合理报价的公司

相对价格特便宜，可能是个陷阱，要看清报价是否只含辅材及人工费，而不包主材；总造价特别低的，是否工程项目相对减少；相同项目是否用料、装饰及工艺制作水平一致等，从中选择合理报价的公司。

四、施工管理

多方面了解该公司管理状况，是否层层转包。个别公司将工程接到手后，就转包给挂靠的包工头，包工头手上项目多，就再转包给各木器、油漆、水电等工头，造成“层层割肉”现象。到小包工头手上只剩下有限的材料费、人工费，还要再往上面打主意。这样做出来的装修，质量往往难以保障。

五、合同事前备好课，事后面烦恼

在设计图纸齐全、主要装饰材料提供认可，详尽明了的情况下方可签订合同书。在施工期间双方良好的沟通和协商，是居家装修成功的基础。

家庭装修第二步

洽谈装修：做好装修前的准备工作

装修之前，首先要有一个明确的装修设想，权衡这个设想与自己的经济能力是否相符。居室装修费用无标准可言，不同的装修材料和工艺、不同的设计、不同的施工队，都会产生装修价格上的巨大悬殊。

在风格上，同样也存在造价的高低：欧式的居室风格显得高贵典雅，但国产材料难以营造出那种豪华气氛；日式居室格调显得简洁明快，家具少且以原木和玻璃为主要装饰材料，造价不高，但日本人盘腿席地的生活习俗与中国人相去甚远，因此，营造日式居室的装修工程也不多见。

大多数家庭一般还是选择简洁明快的现代居室风格，只在具体的装饰手法上做文章。但不管温馨还是现代，使用国产材料足以装修出一个漂亮的家，而且物美价廉；如果选择中档装修，聘请有资质证书的装修企业施工，100平方米的居室连工带料，(包括做一些家具)，造价一般在5~8万元左右；若包工不包料，工钱则在25000~40000元之间；如果是由无资质证书的包工头装修，工钱相对会低一些。

至于装修材料价格，不妨去建材市场做个市场调查，再根据自己的经济能力和每一个具体的工程项目选择装修材料，制定一个装修费用的预算表及装修工程的招标说明书，为自己创造一个择优录用工程队的机会。

做这些工作的时候，别忘了征求家人的意见。尊重家庭成员可以充分调动他们的积极性，这是营造施工期间比较轻松愉快气氛的开端；家庭成员能对居室的装修设想达成共识，也是装修工程得以顺利进行的前提。

洽谈装修：征求居室装修工程的设计

为了使装修达到预期目的，动工前必须先征寻装修工程的设计，由专业技术人员绘制装修效果图和施工图，这是施工队赖以施工的依据，也是完工验收的标准。

施工前配备一套详尽的设计图纸，每个角落的布局方式，每道工序的操作程序，每个项目选用的材料，都用没计图纸固定下来，可以避免装修项目不尽人意、业主与施工队各说各的理等很多麻烦，即使出现纠纷，也是论理有据。

此外，如果懂得装修工程的原理和绘图，可以利用业余时间，设计一下自己的新居。如果不懂，可以采用招标的办法，让投标的工程队拿出设计图纸来，征询行家意见，最终选中合适的就由其负责施工。这样，既省心又省力，而且真有装修技能的施工队也从中考察出来了。

装修设计步骤

一、向设计师提要求

在设计前，户主要向设计师提供一些供他参考的资料、要求，包括：

家庭人口、年龄、性别，每间房屋的使用要求，个人爱好、生活习惯

准备添置设备的品牌、型号、规格和颜色

插座、开关、电视机、音响、电话等日后摆放的位置

想要留用原有家具的尺寸、材料、款式、颜色

家庭主妇的身高、她所喜好的颜色、习惯于使用左手还是右手

户主不喜欢的造型、布置、颜色、格调

将来准备选择的家具样式、大小

其它特殊要求。

二、设计师着手设计

1.先期设计

设计风格：首先定位居室的格调属于何种类型二目前，国际_L有许多独特的居室设计，但就风格而言。大致可以归纳为:

现代风格：最突出的特点就是线条简洁、弯曲、材料与图案完整。色彩以中性或单色为主，有时会出现一二个非常明亮的点缀色。

乡村风格：要求家具古朴，图案简单，设计直爽。将乡村中特有材料制成的产品置于室内，以增强气氛，如竹篮、竹筐、竹椅、木墩子等，色彩以土地的颜色为最多。

折中风格：将不同时期、不同国家、不同风格的元素结合到一个室内空间来，折中风格是最难表现的设计风格，设计的结果容易使室内显得杂乱无章.不伦不类。但如果将各个元索协调好，可以更好的表现出居室的与众不同。

传统风格：

(1)它强调舒适与凝重的气氛。在传统风格的室内设计中，家具、灯饰等都带着旧时的明显特点。

(2）居室:居室的功能性也是设计的首要考虑因素，但有时考虑的也可能是书房与卧室、客厅与餐厅或者厨房

与餐厅的合并功能。

(3)档次：从户主的喜好和实际的经济条件出发考虑设计。

(4)采光：居室的日间采光和夜间照明，灯具的配置，采光效果和光照质量要尽早考虑。

(5)习俗：户主特殊的民族、宗教信仰和生活习惯与整个塔室的氛围也有着重要的关系。

(6)家庭成员的不同要求：结合家庭成员的要求，进行以人为本的考虑。

2.具体设计

具体设计必须具有很强的可实施性。它关系到住宅的平面、层高、开门、开窗的位置等，为了不给今后的施工带来不必要的麻烦，设计师还需要结合更多的结构情况，如:可以拆除的墙体，需要开洞的地方，设备管线配置情况，目前的管径、线径、水压、配电状况等，物业公司对住宅装修的要求，空调外机的挂置位置，外墙门窗可否变动等等。其中，不可忽略三点：

不能破坏原承重结构；

不要任意破坏原水电等配套设施；

不要任意破坏原设施。

三、设计师初稿，定夺最终设计方案

这一步骤必不可少，宁可在图纸上多花些时间，以免日后返工时费工费料。对设计初稿的审定主要从以下方面进行：

1.设计是否弥补了房型的缺陷；

2.空间设计是否充分利用；

3.设计师的空间分割是否合理；

4,设计与家具搭配是否协调；

5.设计与照明搭配是否和谐；

6.设计用色与户主性格是否吻合；

7.设计是否考虑安全、防盗及卫生要求。

通常，设计图纸经过最终审定后为了保持设计的统一性、完整性，设计方案就不宜多改动。

家庭装修第三部：签订书面合同

装修合同是业主和施工队明确双方权利、义务的约定。在消费者与装饰公司双方发生纠纷的情况下，合同是解决装修工程纠纷的主要依据。因此，装修前签订好合同尤为重要，家庭居室装修合同应写明以下主要条款：

1.装饰公司资质等级要注明

2.承包、挂靠企业要填写委托代理人

3.设计方案要明确

4.明确装修期间水电费支付方

5.管线改造要慎重

6.材料验收需双方签字

7.验收时间、次数要注明

8.付款方式可双方协定

9.附表填写必须清楚

家装监理

“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项日实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。因此，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。

监理日渐进入装修者的家庭，其职责主要为下面七个方面：

1.帮户主审核确定图纸；

2.帮户主审核确定预算，控制装修成本；

3.协助户主签订施工合同；

4.严把质量关，包括材料、施工程序、规范施工；

5.控制工期；

6.竣工验收，写验收报告；

7.因双方责任造成损失时，确立索赔标准。

家庭装修第四步

制定装修步骤、工序和施工进度表

施工进度表是购买材料的依据。如果采用包工不包料的施工方式，就应当要求装饰公司按照施工进度制定一份规格、数量、型号齐全的材料采购单。这样，就可以根据施工进度安排时间分期分批购置装饰材料，此外，还应在合同中约定，如因其测算错误造成装饰材料浪费，应由其负赔偿责任。在购置材料时，与材料店约定并在发票上注明：所购材料如施工剩余按发票单价退货。

装修施工步骤

一、进场准备

1.对居室进行检测。对墙、地、顶的平整度和排水管道进行检测。

2.电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主(代理人)签字认可。

3.材料准备。列材料清单，与配货中心协调；

4.人员调度。确定施工人员，施工监理，并明确现场负责人。

5.现场放样。展示施工图、施工制作要求。

二、装修施工流程

1.拆除工程

拆除：如是结构性的要办妥手续。

搬运：清除拆除的垃圾及废旧物资。

清理：做施工场地清扫工作。

2.水电煤工程

A.冷热水管的排放及供水设备的安装。

B.电源、电器、电讯、照明线路排放，确定暗盒位置，线箱开关插座定位安装。

C.煤气管道和煤气器具的排放安装。

3.泥工工程

A.砌砖、隔墙、门窗。

B.粉刷。

C.晒衣架安装。

4.金属工工程

A.铝合金门窗、塑钢门窗安装。

B.防盗门窗、雨棚安装。

C.晒衣架安装。

5.木工工程

A.木制品的制作:门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。

B.家具制作(衣橱、hl架、电视柜、鞋箱等)。

C.铺设地板、踢脚线(板)。

D.玻璃制品的镶嵌配装。

6.饰面工程

裱糊贴墙、顶纸(布)，软装饰制作。

7.油漆工程

A.批嵌墙、顶面腻子、油漆。

B.木质制品批嵌腻子、油漆。

C.地板、踢脚线(板)油漆。

D.墙顶面粉刷乳胶漆。

8.安装工程

A.电器开关、插座面板安装、灯具安装。

B.门锁、门铃。

C.卫生洁具三件套及五金配件(水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃)。

D.油烟脱排器、热水器、排气扇。

家庭装修第五、六、七步

竣工总验收、费用结算、保修

竣工总验收：

1.清场：装饰公司对已装修的居室逐室逐项进行清理打扫;

2.户主按相关验收标准进行验收(如需整改，整改完后需再进行检验)；

3.装饰公司提供管线电路图，提供由其负责购买设备产品的保修卡。

费用结算：

1.工程决算、结算、开具发票，核实；

2.支付合同约定装修款项;

3.预留合同规定质保金。

保修：

l.保修期保期；

2.保修期满后，付清装修费用余额。